bez prowizji
3 451,71 zł/m2 cena: 450 000 zł

Opis nieruchomości

BLIŹNIAK Z GARAŻEM - ROKIETNICA  ul. Jasna, 4 POKOJE
kolejny 3 Etap

OFERTA O% DLA KUPUJĄCEGO 

Już dziś  możesz zarezerwować dom typu bliźniak i na tym etapie mieć wpływ na wnętrze  i układ swojego nowego domu. 
Jest możliwość obejrzenia gotowego już budynku (zarezerwowanego)
Zdjęcia przedstawiają 1 (budynek sprzedany) i 2 Etap (budynek zarezerwowany- zajęty)

Wirtualny spacer przedstawia budynek 2 Etap.
https://panoramy.galactica.pl/virgo/257288

Proponowany budynek 3 etap - gotowy do odbioru lipiec 2021 rok
Front budynku - północny zachód. 


NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 

w PODWYŻSZONYM stanie deweloperskim o powierzchni 130,37 m2 (po podłodze, z garażem), posadowiony na działce o powierzchni  403 m2, w Rokietnicy, przy ulicy Jasnej. 

rok budowy 2020/2021 rok, planowany termin wydania koniec lipca  2021 r 

za dopłatą możliwość wykonania dodatkowych prac 


Budynek mieszkalny będzie gotowy  w stanie zgodnym z poniższym opisem – załączone zdjęcia  pokazują rzuty, wizualizacje,  oraz zrealizowane poprzednio budynki
Na tym etapie możesz za dopłatą dodatkowo mieć: rolety zewnętrzne, inny piec, ogrzewanie podłogowe, inne drzwi zewnętrzne, zmienić kolor parapetów wewnętrznych itp., dodatkowe punkty świetlne i gniazda itd.



CENA NIERUCHOMOŚCI 450.000 zł brutto. 

Forma prawna: własność.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: wiatrołap (5,51m2), salon połączony z aneksem kuchennym (30,55m2), łazienka (6,41m2), pomieszczenie techniczne - kotłownia(5,13m2), klatka schodowa (2m2), garaż (19,93 m2).

PIĘTRO : korytarz (6,74m2), 3 pokoje (14,31m2; 14,80m2; 12,97m2), garderoba (4,97m2), łazienka (7,05m2). 



STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem fundamentowym 8 cm pomalowane dwustronnie EVOMEREM.

- Ściany parteru i piętra wykonane z Porotermu zewnętrzne 24 cm wewnętrzne 12 cm.

- Strop nad parterem TERIVA. Więźba dachowa drewno sosnowe impregnowane ciśnieniowo.

- Pokrycie dachu folią paroprzepuszczalną i dachówka BRASS kolor antracytowy.

- Rynny tworzywo sztuczne kolor antracyt.

- Kominy systemowe wykończone ponad połacią dachu wykończone blachą w kolorze dachu.

- Ocieplenie części połaci dachowych i stropu ponad piętrem wełną 2x15 cm.

- Stolarka okienna z zewnątrz antracyt wewnątrz biała PCV parapety wewnętrzne PCV białe.

- Drzwi zewnętrzne stalowe w kolorze antracytu.

- Brama garażowa segmentowa uchylna w kolorze antracytu.

- Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.

- Sufit piętra wykonany płytą GK.

- Posadzki maszynowe cementowe.

- Schody na piętro żelbetowe.

W budynku wykonane wszystkie instalacji:

- Instalacja sanitarna rozprowadzona po płycie budynku z odprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej gminnej.

- Instalacja wodna ciepła i zimna rozprowadzona po budynku z licznikiem.

- Instalacja gazowa licznik w płocie wewnętrzna do kuchenki i pieca. Piec typu JUNKERS dwu funkcyjny, kondensacyjny, grzejniki z głowicami termostatycznymi  - za dopłatą możliwość zmiany pieca 

- Instalacja elektryczna wraz z tablicą zasilającą.

- Instalacja TV i SAT (bez masztu, anten, wzmacniaczy i rozdzielaczy sygnału).

- Instalacja LAN (bez routera).

- Instalacja alarmowa z centralką, czujkami ruchu i manipulatorem, oraz systemem monitoringu SOLID.

- Instalacja domofonowa.

Budynek ocieplony styropianem grafitowym 0,032 - 12 cm i 10 cm tynk silikonowy nano br 1,5 baza typu baranek barwiony w masie. W odcieniu jak na wizualizacji.

- Cokół budynku wykonany tynkiem typu marmolit w kolorze jak na wizualizacji.

Wszystkie widoczne elementy drewniane zadaszenia tarasu pomalowane w kolorze drewna sztachetek płotu.

Podjazdy ścieżki i tarasy wykonane kostką  brukową.

Płot frontowy konstrukcją ROMA CLASIC w kolorze antracytowym. 
Wypełnienie płotu sztachetki drewniane zaimpregnowane i pomalowane lazurą w kolorze zadaszenia tarasów, w zakresie nie ma automatyki bramy.

Pozostały płot wykonany z siatki powlekanej kolor zielony o wysokości około 1,5 m.

Teren działki zagospodarowany, posiana trawa.


MEDIA: woda, prąd, gaz na działce (doprowadzony do budynku), kanalizacja 



LOKALIZACJA:

Dom położony jest w  spokojnej okolicy, gdzie w większości powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. 

Obok na działkach pobudowane już dwa takie segmenty bliźniacze.

Szybki i łatwy dojazd  do Poznania zarówno samochodem jaki i innymi dostępnym środkami transportu (niedaleko S 11, do dworca kolejowego ok 1 km, liczne autobusy zarówno miejskie jak i podmiejskie)

W Rokietnicy znajduje się szkoła podstawowa - dwa budynki (nowoczesna), liceum, przedszkola,(kolejne w trakcie budowy) żłobki, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły językowe, gminny ośrodek kultury (liczne zajęcia dodatkowe dla dzieci), hala widowiskowo sportowa z siłownią i fitnessem. Gmina w ostatnich latach prężnie się rozwija.

Rokietnica położona jest  od Tarnowa Podgórnego ok. 10 km gdzie znajdują się Termy Tarnowskie, oraz Lodowisko Misiałek, od Poznania ok 20 km.(dojazd zarówno komunikacją miejską jak i PKP)

 W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, powstają ścieżki rowerowe. Blisko jeziora: Pamiątkowo ok 3km,  oraz Kierskie ok 7 km, kawałek dalej Strzeszynek (w sezonie letnim można skorzystać z plaży i innych atrakcji)  



ATUTY DOMU:

1. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WEDŁUG WŁASNEGO GUSTU I UZNANIA (DEWELOPER WYKONUJE RÓWNIEŻ USŁUGĘ POD KLUCZ-Z WYKONCZENIEM WNĘTRZ)

2. WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW

3. IDEALNY DOM DLA RODZINY 

4. ZAGOSPODAROWANA  DZIAŁKA

5. GARAŻ



POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Kontakt: Agnieszka Krupa

Tel.: +48 501 077 420

Mail: agnieszka@krupanieruchomosci.net.pl

Oferta Licencjonowanego pośrednika nr licencji 16602.
Biuro ubezpieczone w PZU
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu, biuro licencjonowane i ubezpieczone.


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KRP-DS-17906
Powierzchnia 130,37 m²
Powierzchnia użytkowa 110,00 m²
Powierzchnia działki 403 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda tak
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem