6 948,23 zł/m2 cena: 510 000 zł

Opis nieruchomości

POLECAM GOTOWIEC INWESTYCYJNY – LUB DLA MIŁOŚNIKÓW KAMIENIC DO ZAMIESZKANIA
DUŻE MIESZKANIE W KAMIENICY W CENTRUM POZNANIA – dzielnicy ŁAZARZ ul. Kanałowa -
3 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 80,4 m2 (pow. użytkowa 73,4 m2 plus piwnica 7m2) mieści się na I (pierwszym) piętrze kamienicy pobudowanej w 1904 roku
Kamienica znajduje się na terenie zamkniętym, wejście do niej zabezpieczone domofonem, Kamienica pobudowana z cegły, dach konstrukcja drewniana kryty papą i częściowo dachówką, na klatkach schody drewniane , do piwnic betonowe, budynek posiada trzy klatki schodowe. Klatki schodowe jak i podwórze po rewitalizacji.

Status własności: lokal stanowiący odrębną własność – jedna księga wieczysta
Zdjęcia przedstawiają najpierw większe mieszkanie, a potem jest rzut całego lokalu i dalej zdjęcia mniejszego mieszkania, następnie podwórze i wejście do kamienicy, a ostatnie zdjęcia Park Wilsona (strefa odpoczynku i spacerów)
Mieszkanie dostępne od zaraz

Obecnie mieszkanie jest podzielone na dwa, każde ma niezależne wejście z klatki schodowe, bez problemu można przywrócić stan poprzednj:

1) większe 57,8 m2 składa się z: dwóch pokoi: (pokoju 19,3 m2, pokoju 10,0 m2) korytarza 8,9m2, kuchni 8,7m2, łazienki 5,7m2 oraz spiżarni 5,2 m2

2) drugie mniejsze – niezależne wejście do kawalerki – składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki i ma łącznie powierzchnię 15,6 m2

Bez problemu można przywrócić stan pierwotny mieszkania, zamurowane zostały drzwi między pokojami.
Wysokość pomieszczeń 3,2 m, w pokojach na podłogach panele, w kuchni na podłodze korek, w łazienkach i na korytarzu płytki. 
W całym mieszkaniu odrestaurowane piękne drewniane  drzwi.
W kamienicy jest gaz, także jest możliwość zrobienia gazowego ogrzewania w mieszkaniu, niektóre lokale już mają takie ogrzewanie. 


Koszty: czynsz administracyjny całość 400 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczka na wodę i części wspólne) + prąd wg. zużycia

ogrzewanie elektryczne – w większym mieszkaniu nowsze ekonomiczne piece akumulacyjne oraz piec kaflowy z grzałkami elektrycznymi – zimą opłaty za prąd ok 700 zł na miesiąc, a latem tylko 200 zł, w mniejszym lokalu zimą ok 350 zł na miesiąc a latem ok 100 zł (temperatura 22 stopnie), czyli łącznie zimąok 1050 zł, a latem 300 zł

Piece akumulacyjne – ładują się w nocy na drugiej tańszej taryfie, a w ciągu dnia oddają ciepło i naprawdę jest cieplutko.

Woda jest podgrzewana bojlerem elektrycznym. W każdym lokalu osobny bojler.

CENA 510 000,00 ZŁ do negocjacji

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach

LOKALIZACJA
Kamienica zlokalizowana w centrum Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie Park Wilsona oraz wkrótce zrewitalizowany Rynek Łazarski . Idealne miejsce dla ludzi lubiących żyć rytmem miasta, mieć nieograniczony, łatwy i szybki dostęp do pełnej infrastruktury: restauracje, kluby, sklepy, punkty usługowe, uczelnie, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne.

Do przystanku tramwajowego ul.Głogowska ok 70 m, do Parku Wilsona ok 100m, a do Rynku Łazarskiego ok 500 m, Dworzec Zachodni ok 700 m – 4 minuty tramwajem
 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Agnieszka Krupa
tel. 501 077 420
agnieszka@krupanieruchomosci.net.pl


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za umowę pośrednictwa nr licencji 16602.

www.krupanieruchomosci.net.pl


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KRP-MS-17967
Powierzchnia 73,40 m²
Powierzchnia użytkowa 73,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Piwnica 7,00 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 400 PLN
Okna PCV
Balkon brak
Rok budowy 1904
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie dwustronne

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem